で実現する資産形成
いま、都心の1LDKマンションを購入する方が増えています
「住まい」であると同時に、不動産という「資産」だからこそ、
適切な物件選びとタイミングが、大切な資産形成に大きな変化をもたらします
買い時を逃さずに所有することで、あなたの資産形成につながります
「いまが買い時」 ～都心の新築分譲マンション市場について～
上昇を続ける都心マンション価格
居住だけでなく、投資先としても魅力が高まる都心の新築マンション。
とくに文京区の新築マンション価格はこの10年で大きく上昇を続けています。
今後も下がる要素は少ないと予測される中、このまま購入を先延ばしにしていいのでしょうか。
文京区新築マンション価格推移
マンション購入には有利な時期
借入総額が大きいほど僅かな金利の違いで返済額にかなりの差が生まれる住宅ローン。
上昇の兆しはあるものの今だ超低金利と言われるほど低水準が続いている今なら返済額を抑えることが可能です。
マンション購入に有利ないまこそ、住宅ローンを賢く利用してあなたの資産を手に入れましょう。
住宅ローン変動金利の推移
「どこを買うべき?」 ～いま選ぶべき価値あるマンション
「 GREEN PARK MANSION SERIES」 その魅力とは～
point1&2
山手線内側×駅近の利便性
快適な暮らしを叶える都心ならではの利便性、
とくに企業や学校が集積するエリアは
今後もコンパクトマンションの需要が高いと予測されるため、
将来的に賃貸運用する際にも安定した賃料収入が見込めます。
-
ココが
魅力! 【山手線内側の価値】山手線内側の面積は東京都全域の約2.9%のみ。
23区全域でも約9.9%という非常に希少性の高いエリア。
とくに文京区は23区内でも最も犯罪発生件数が少なく、
安全で暮らしやすい住環境としても人気です。- 本郷に暮らす https://tokyo.itot.jp/hongo/
-
ココが
魅力! 【駅徒歩3分以内】通勤・通学にも嬉しい、駅近という高い利便性。
悪天候や夜道も安心。
地下鉄のため騒音の心配もなく、快適に暮らせます。
point3
資産性
快適に暮らせるのはもちろんの事、
あなたの資産として、将来的にも「売りやすい」「貸しやすい」という
視点を持つことも重要です。
ココが
魅力! 駅徒歩3分以内の高い【リセールバリュー】
駅徒歩3分以内の中古物件は、築10年を経過しても価格維持率は144.3%と、非常に高い価格水準を維持しています。
都心かつ駅近であることは、便利で快適な生活を高めるばかりでなく、将来的に売却を考えた際にも、分譲時を上回る価格での取引が期待できます。
首都圏築10年中古マンションのリセールバリュー
忙しいビジネスシーンにおける拠点利用や、
大切なお子さまのお住まいにも最適な1LDKマンション。
将来的に資産価値が上昇すれば長期的な投資としての利益を見込むこともできるため
ライフスタイルの変化に合わせて売却したり、賃貸活用するのも有効です。
買い時を逃さずに所有することで、
あなたの大切な資産形成につながります。
